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Morar em uma casa própria é mais do que ser dono do próprio imóvel.
Por exemplo, comprar um apartamento em Bonfim Paulista, é um bom negócio para fugir da dívidas.
E no futuro, talvez, conseguir gerar uma renda passiva.
Geralmente, as pessoas compram casas para morar.
Mas além disso você também pode comprar para:
- alugar mensalmente;
- alugar em temporadas;
- vender a longo prazo.
Mas como o meu papel é ajudar você economizar para realizar o sonho da casa própria, confira esses 7 passos para poupar e investir no seu imóvel.
Passo 1: Planeje com cuidado
Todo investimento alto exige mais atenção, por isso é importante analisar muito bem o orçamento familiar antes de tomar qualquer decisão.
Descubra quanto você pode poupar por mês sem passar apertos e defina o limite que você pode pagar por mês.
Crie uma planilha, anote suas receitas, despesas e depois faça um balanço.
Faça projeções desses valores para os próximos meses e certifique se está tudo “ok”.
O ideal é começar com aquele valor mínimo que costuma sobrar no mês.
Passo 2: Comece cortando o mal pela raíz
Começar eliminando os gastos em 30% pode ser uma solução muito eficiente, porém difícil.
Enxugue ao máximo o seu consumo.
Aquele cafezinho todos os dias depois do almoço.
Aquele barzinho com os amigos todo final de semana.
Aqueles jantares especiais…
Tudo que não for necessário, corte do seu orçamento.
Quando mais ninja você for na arte de poupar, enfrentará menos dificuldades quando começar a pagar pelo seu imóvel.
Uma forma fácil de juntar dinheiro é investido.
Passo 3: Relacione os lucros dos dividendos
Faça um balanço das suas dívidas, reavalie as taxas e se preciso negocie para cortar alguns juros.
Não coloque o boi na frente da carroça, seja consciente.
Lembre-se de quanto mais dívidas tiver, mais difícil será manter as parcelas do seu apartamento em Bonfim Paulista ou em qualquer outro lugar.
Tenha ciência de quanto você ganha e quanto gasta para viver.
Além da aquisição do imóvel você precisa pagar:
- taxas administrativas;
- contrato de financiamento;
- seguro residencial;
- e honorários de despachante.
Passo 4: Eleve o nível da sua saúde
Estamos cansados de saber que fumar e consumir álcool faz muito mal à saúde.
Portanto, esse é o momento ideal para cortar esse tipo de vício ou hábito.
Além de economizar uma boa grana, você zela pela sua saúde e aumenta sua vitalidade.
Sem contar que esse tipo de hábito gera despesas com:
- saúde bucal, para eliminar o cheiro forte e as manchas nos dentes;
- problemas respiratórios, com idas mais frequentes ao médico, gripes e resfriados mais constantes;
- deslocamento, já que quem fuma tem menos disposição física para corridas e caminhadas.
Refrigerantes, café e doces também podem ser prejudiciais se consumidos em excesso.
E ainda geram despesas significativas no orçamento!
Passo 5: Corte tudo que for desnecessário
Você não precisa deixar de viver, basta ser um bom gestor das suas finanças.
Faça uma avaliação cuidadosa do quanto você gasta em suas horas de lazer e tente reduzir alguns custos, como:
- o pacote da TV a cabo;
- os pedidos de fast food;
- as baladas do final de semana;
- as compras feitas por impulso.
É possível escolher planos mais baratos? Negociar taxas do cartão de crédito?
Faça tudo que for possível. Garanto que depois dessa faxina, seu orçamento estará mais estável.
Passo 6: Abomine o uso do cartão de crédito
O uso do cartão de crédito pode ser a salvação, mas também pode ser uma grande tragédia.
Então para evitar aquelas famosas compras por impulso, deixe o cartão em casa.
Incorpore o hábito de usar dinheiro em espécie e deixe seus cartões em casa.
Assim você aprende lidar com o único dinheiro que tem em mãos.
Passo 7: Passe a régua
Antes de comprar seu imóvel, quite suas dívidas maiores.
Depois que o orçamento estiver bem ajustado, chegou o momento de correr atrás da papelada.
Economizar exige mudanças. Mudanças exigem esforço.
Sabia que você pode financiar até 80% do seu apartamento em Bonfim Paulista?
Melhor ainda, sabia que com R$299 você pode comprar seu apartamento na planta?
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